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Tuesday, June 30th 2015

3:45 AM

Faire une location de véhicule à la Réunion pour découvrir Saint-Denis

Saint-Denis est une commune française qui se trouve au nord du département et de la région de la Réunion. La population de la commune se chiffrait à 145 238 habitants au recensement de l’année 2012. Avec cette population, Saint-Denis se positionne comme la 19e commune de toute la France et la deuxième agglomération d’outre-mer. Alors si vous optez pour une location de véhicule à la Réunion avec Europcar-reunion, vous aurez la possibilité de découvrir la commune de Saint-Denis et tous les trésors qu’elle a à offrir à ses visiteurs. La commune a été fondée l’année 1663. Ce qui n’était encore qu’une petite bourgade a  connu un développement assez lent, qui se faisait en fonction des cycles économiques liés à l’agriculture. Les principales cultures de la région étant le café, ensuite la canne à sucre. Ainsi, les cyclones et les épidémies affaiblissaient l’agriculture, mais aussi l’ensemble de la commune.

Après la Seconde Guerre mondiale, la commune prend son envol grâce à toutes les populations qui sont venues s’y installer. De plus, la future transition démographique contribue à la croissance. Situé au Littoral, Saint-Denis est officiellement devenu la capitale de l’île de la Réunion. Elle est un carrefour des entrées et sorties qui se font sur l’île, car elle abrite l’aéroport international Roland-Garros, l’un des deux aéroports que compte l’île. Une location de véhicule à la Réunion vous permettrait de découvrir toutes ces histoires, ces lieux et de profiter du réseau routier de Saint-Denis qui est assez développé. Saint-Denis ou encore la cité dionysienne comme on l’appelle est le principal point économique de l’île. On y retrouve beaucoup de services et administrations.

Grâce à sa position, Saint-Denis jouit d’un climat plutôt tropical humide. Par conséquent, la commune connait des températures moyennes assez élevées, pouvant aller jusqu’à 25°C, en été, les températures peuvent même atteindre la barre des 35°C. Par contre, en hiver le climat est assez doux, avec des températures moyennes de 13°C. Le brouillard ne fait jamais son apparition à Saint-Denis, les populations ne connaissent ni la neige ni le gel, car les températures ne descendent jamais en dessous de 10°C. Par contre, si vous faites une location de véhicule à la Réunion, vous constaterez que les températures dépassent souvent 30°C près de 125 jours par an. La principale cause de chaleur pourrait être l’intensité de l’énergie solaire reçue et son rythme d’apparition. Le soleil brille à Saint-Denis au moins 2 600 heures par année.

 

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Tuesday, April 28th 2015

7:31 AM

Les caractéristiques d’un mandat de gestion locative dans l’immobilier à Marrakech

Lorsqu’un particulier envisage une transaction dans le secteur immobilier à Marrakech ou ailleurs, notamment une location, il ne peut pas toujours tout faire tout seul. Quelques fois, les particuliers et même les entreprises ont besoin de se faire accompagner par des professionnels du secteur dans leurs opérations immobilières voir par exemple Chicriad . Des contrats de différents types unissent le particulier qui est demandeur de la prestation et le professionnel qui est l’exécuteur. Dans ce contexte, par exemple dans le cas d’une transaction locative, on retrouve ce que l’on appelle « mandat de gestion locative ».

C’est quoi un mandat de gestion locative dans l'immobilier ?

Le mandat de gestion locative est très souvent utilisé dans le secteur immobilier à Marrakech et au Maroc en général. Il s’agit d’un acte sollicité par le propriétaire d’un bien, qui porte ici le nom de « mandant ». Par cet acte, le mandant donne à un mandataire, le pouvoir d’intervenir en ses lieu et place pour l’accomplissement de divers actes qui touchent à la gestion de son patrimoine et à la location. Le mandataire peut être un notaire, un administrateur de biens, un syndic ou même une agence immobilière. L’objectif de ce mandat de gestion est de vous rendre la vie plus facile, surtout quand on ne se trouve pas à proximité du bien à louer ou que l’on n’aime pas beaucoup la paperasse ou la comptabilité. C’est aussi une option à évaluer lorsque l’on propose des locations saisonnières, de vacances ou de courte durée.

Un contrat de mandat de gestion locative pour les biens immobiliers à Marrakech doit comporter certaines mentions obligatoires. On doit pouvoir y retrouver l’identité des signataires, le lieu où se situe le bâtiment et sa description, l’objet du mandat, le montant des honoraires, la façon dont les comptes seront suivis, les transactions que le mandataire peut gérer seul et aussi la durée du mandat. Le gestionnaire a donc pour responsabilité de s’occuper de la location du bien. Ceci implique de trouver des locataires, organiser des visites, rédiger et signer les contrats de bail, faire des états des lieux à l’entrée et à la sortie. Parmi ses autres missions nous pouvons citer l’entretien du bâtiment, le suivi des assurances, la gestion de la copropriété et enfin la gestion comptable de la location. Avant de signer le mandat, comparez les services et les honoraires de différents professionnels pour mieux faire votre choix.

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Tuesday, March 10th 2015

7:36 AM

Louer un hôtel à Marrakech et découvrir les jardins du pays


Le Maroc s’affiche depuis quelques années maintenant, comme l’un des plus beaux pays du monde. De nombreux touristes y viennent chaque année, afin de découvrir ses richesses et de les partager avec leurs proches. Les richesses au Maroc sont de plusieurs ordres, elles sont naturelles, culturelles, culinaires, artistiques et même traditionnelles. En se rendant dans un hôtel à Marrakech du calibre de la Sultana , on a tout le loisir de se rendre compte des merveilles que le pays offre. En ce qui concerne les jardins, le climat y a un grand rôle à jouer, mais le travail des hommes a fortement participé au développement du pays.

L’importance des jardins au Maroc

Parmi les éléments qui font que le Maroc est un beau pays, qui vaut la peine d’être découvert, nous pouvons compter l’histoire, les monuments, mais aussi la culture. Parmi tous ces paramètres, les jardins constituent un point fort de l’ensemble du pays, et sont un facteur important. En plus d’être beaux, les jardins sont bien entretenus et sont le reflet de la considération que les Marocains portent à la nature et à leur environnement. On découvre de nombreux espaces verts et jardins autour des hôtels à Marrakech. Le fait que les Marocains protègent leur environnement est en concordance avec les préoccupations internationales en termes d’environnement. De plus les jardins et espaces verts contribuent à l’embellissement des villes, c’est ce que l’on appelle l’urbanisme durable. Depuis des siècles, les Hommes ont pris la peine de modifier l’environnement et les paysages qui constituent nos cités. Avec la technologie et les innovations, de nouvelles techniques de traitement de la terre ont vu le jour, ainsi que de nouvelles espèces de plantes, qui sont parfois créées par les hommes, grâce aux techniques d’hybridation. On retrouve dans le monde et au Maroc des expositions consacrées aux plantes.

Que ce soit dans un hôtel à Marrakech ou dans une autre ville, ou un autre pays, le développement d’un jardin dépend fortement du sol et du climat autour. Toutefois, un autre facteur entre en ligne de compte pour l’entretien des jardins, il s’agit de la culture qui règne dans la zone où le jardin est planté, tout comme l’époque. Le jardin est le résultat de plusieurs critères : la culture, l’histoire, la géographie, la nature et l’environnement physique. Au Maroc, on note une certaine diversité climatique qui a pour conséquence la diversité des paysages. On y retrouve donc des forêts, des déserts, etc. Les jardiniers ont ainsi la possibilité de laisser libre cours à leur imagination. C’est pour cela que l’on retrouve au Maroc, des jardins d’agrément et des jardins de rapport. Quelques fois, les jardiniers mélangent différents styles et on en obtient des jardins hybrides. Avec tous les jardins que le pays compte, les artistes ont de l’inspiration, que ce soient des photographes, des peintres ou même des musiciens. L’expérience a prouvé que les jardins ne profitent pas seulement aux artistes et aux touristes, mais ils permettent de créer des emplois autour d’eux.

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Thursday, December 11th 2014

4:47 AM

Vivez le luxe du cinéma dans un hôtel de charme à Marrakech


La cité ocre sera une fois de plus le lieu où il faudra absolument être durant le mois de décembre. En effet, du 5 au 13 décembre, se tiendra au cœur de la ville ocre, la 14ème édition du Festival International du film de Marrakech. C’est l’occasion de rencontrer des célébrités aux abords d’un hôtel de charme et de luxe à Marrakech. Cet évènement regroupe chaque année, des célébrités du milieu cinématographique, pendant plusieurs jours, dans les murs de la ville la plus touristique du Maroc. Cette année, c’est la célèbre actrice d’origine française, Isabelle Huppert qui présidera le jury long-métrage, elle sera officiellement la troisième femme de l’histoire du FIFM à présider ce jury. Pour vivre les moments forts du FIFM, vous pouvez louer une chambre au sein du  clos des oliviers en cliquant ici.

Des hommages rendus durant le FIFM 2014


Les organisateurs du FIFM frappent un grand coup en cette fin d’année 2014, en annonçant les hommages prévus durant l’évènement entre le 5 et le 13 décembre 2014. Résider dans un hôtel de charme et de luxe à Marrakech, donnera la possibilité aux visiteurs de la cité ocre, à cette période-là, de rencontrer des célébrités et de vivre des moments forts, avec l’ambiance qui est créée autour de cet évènement. Durant l’évènement, le monde du cinéma célèbrera Adel Immam, Viggo Mortensen et Jeremy Irons, des références dans le milieu. Des hommages de qualité, qui seront appréciés par les cinéastes du monde entier et les participants à l’évènement. Le festival reviendra sur les différents parcours effectués par les trois acteurs de qualité, venus de différents horizons, mais qui ont une même vision de l’excellence. Adel Imam est considéré comme l’un des plus grands acteurs du cinéma égyptien, il s’est surtout fait connaître par le grand public en jouant dans la pièce de théâtre « l’école des rebelles ».


La filmographie d’Adel Imam compte une centaine de films et il a joué avec les plus grands noms de la scène. Dans la plupart de ses films, il dénonce le fanatisme religieux, ainsi que les extrémistes. Quant à l’acteur Jeremy Irons, il est d’origine britannique et enregistre une carrière de 30 années. Il est l’un des acteurs les plus appréciés à travers le monde. En plus d’avoir une carrière au cinéma, il a aussi une carrière sur les planches de théâtre et il allie les films d’auteur et les films à gros budget. Une carrière que vous pourrez apprécier en résidant dans un hôtel de charme ou de luxe à Marrakech. Le troisième honneur est aussi une figure emblématique du cinéma mondial. Vigo Mortensen est un acteur américain qui s’est démarqué par sa prestation en tant qu’Aragorn dans la très célèbre trilogie du « Seigneur des anneaux » réalisé par Peter Jackson. Sa carrière compte une quarantaine de films, dans lesquels il joue des rôles aussi différents les uns que les autres. C’est un acteur dont la carrière s’annonce encore plus intéressante et qui marque d’ores et déjà les esprits.

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Monday, November 24th 2014

3:53 AM

Découvrez l’humour en résidant dans une maison d’hôte à Marrakech

 

 

Le Maroc est un pays qui favorise le développement de talents artistiques, c’est ainsi que la culture locale continue de prendre de l’ampleur et se propage même jusque dans les pays étrangers. Parmi les activités que vous pourrez envisager dans ce domaine durant votre séjour dans une maison d’hôte à Marrakech, il y‘a les spectacles humoristiques. Si vous aimez l’humour, le cinéma, la musique ou le théâtre, consultez Riad Alrimal et son site www.riad-alrimal.com qui sauront vous fournir une liste d’activités à votre goût durant la saison estivale. Cet été marque le retour d’une artiste exceptionnelle dans le paysage culturel Marocain.

Le retour d’Hanane Fadili sur la scène Marocaine

L’artiste humoriste, Hanane Fadili fait son grand retour sur les scènes Marocaines en cet été 2014. Ce sont 7 dates de spectacles qui ont été programmé afin qu’à travers son dernier spectacle, l’artiste confirme son succès. Plusieurs personnes et familles dont donc pu quitter leur maison d’hôte à Marrakech afin d’assister à ce spectacle exceptionnel. Le spectacle était abrité par les salles du complexe Mégarama qui affichaient complet tous les soirs. Les sièges étaient surtout occupés par des familles entières, les vieux comme les plus jeunes étaient présents et personne ne semblait être hors sujet en profitant de ce spectacle. Dès son entrée sur scène l’artiste est accueillie avec des applaudissements et on voit bien que le public consciemment ou non a prévu de rire à chaque phrase qui sortira de la bouche de l’artiste. Comme on le dit si bien, quand on aime, on ne compte pas. De toutes les façons l’artiste le mérite car elle donne sans compter lorsqu’elle est sur la scène. Dans le spectacle connu sous le nom de Hanane Show, L’artiste interprète des personnages qui sont devenus cultes avec les années ; on retrouve la curieuse pathologique qui est au courant de tous les détails de la vie de personnes inconnues, le mannequin gauche, la fille bien en chair et en os, sans oublier la femme très virile à la recherche d’un homme. Il y’a beaucoup d’autres personnages à découvrir dans le spectacle.

La plupart des spectateurs retrouvent ces personnages avec beaucoup de nostalgie, car ce sont des personnages qu’ils connaissaient déjà dans les précédents spectacles et qui ont évolué de manière plus intéressante. Des personnages connus jusque dans la maison d’hôte à Marrakech. Le texte de l’artiste continue de plaire à son public autant sur scène qu’à la télévision. On peut quand même remarquer que sur scène l’effet est plus impressionnant, la communion avec le public est plus intense, ainsi que les échanges, l’artiste emprunte des fois des personnes dans le public pour les impliquer dans des scènes, elle fait des commentaires qui n’auraient peut-être pas été de bon goût à la télévision etc. Le public qui a fait le déplacement ne le regrette pas.

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Wednesday, November 12th 2014

3:54 AM

Le segment des bureaux dans l’immobilier à Essaouira et au Maroc

Nous le savons depuis longtemps déjà, le secteur immobilier à Essaouira tout comme dans les autres villes du monde est divisé en segments. Chacun des segments jouit de sa propre clientèle, dispose d’un ensemble d’investisseurs qui lui sont fidèles et bien sûr subit des changements et des influences que les autres segments ne connaissent pas. En effet, un segment peut être en hausse d’activité pendant qu’un autre est en baisse d’activité, les segments se côtoient mais ne se ressemblent pas. Sur le site www.essaouira-select.com il est possible de trouver des biens immobiliers en fonction des différents segments de marchés connus au Maroc. Au Maroc parmi les segments les plus sollicités, on retrouve celui des bureaux, principalement dans la ville de Marrakech voir ce site par exemple :http://www.cotemedina.com/ qui est un pôle d’affaires important pour le Royaume du Maroc.

Les tendances du segment des bureaux à Casablanca

Tout comme le marché immobilier de la ville d’Essaouira, le marché immobilier de Casablanca voir cet article : http://www.medias24.com/ECONOMIE/ECONOMIE/12183-A-Casablanca-profond-bouleversement-du-marche-de-l-immobilier-de-bureaux.html a ses particularités. La tendance générale au Maroc est que les prix sont en baisse, du fait de la crise financière, les offres se sont vu baisser radicalement du fait de la baisse du pouvoir d’achat des particuliers et même des entreprises. De plus dans cette situation, les établissements financiers et les banques ont arrêté de donner des crédits aux personnes les sollicitant. Dans la ville de Casablanca, ville considérée comme la capitale économique du Royaume, le segment des bureaux fait face à deux problèmes particuliers. Premièrement, la ville a à sa disposition une offre qui est largement supérieure à la demande, le parc des biens immobiliers professionnels de la ville compte à lui seul 1,3 millions de m² d’espaces de bureaux qui ont déjà été livrés. Cette offre déjà très impressionnante, sera renforcée dans quelques mois par la livraison de nouveaux locaux à usage de bureaux dans les quartiers comme la Corniche ou encore Casa Anfa.

L’atmosphère dans l’immobilier à Essaouira est bien évidemment différente de celle que l’on retrouve dans la ville de Casablanca. Sur le marché des bureaux de Casablanca il est vrai que l’offre est déjà très abondante mais la demande aussi est très importante. Ceci est le deuxième problème auquel le segment fait face. Les bureaux dont les populations disposent actuellement dans la ville de Casablanca ne répondent plus aux exigences très évolutives et particulières des clients. Les bureaux sont généralement mal agencés, ils ne disposent pas de responsables de la gestion et n’ont quelques fois pas de parkings. Ceci est un double handicap pour la capitale économique. Les bureaux du centre-ville sont vieillissants et peu modernes, alors de plus en plus de personnes préfèrent louer des bureaux en dehors de la ville où ils sont plus modernes et fonctionnels. Les bureaux de Casa Anfa et de la Corniche résoudront probablement ce problème. La question qui se pose est de savoir si ces changements entraineront une baisse des prix.

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Monday, November 10th 2014

4:55 AM

Le tissage à Marrakech, comme métier de l’artisanat marocain

L’artisanat est une filière phare pour le Royaume du Maroc, autant sur le plan économique que sur le plan culturel. Sur le plan économique parce que dans la ville de Marrakech, seulement le secteur emploie plus de 38% de la population active. On compte au total plus de 120 400 artisans dans la cité ocre, dont 1387 sont associés aux 47 coopératives installées dans la ville. Pour ce qui est des associations professionnelles, Marrakech en compte 75 qui travaillent avec 1887 adhérents. Le secteur de l’artisanat compte aussi de nombreuses petites, moyennes et grandes entreprises classées en fonction de leur chiffre d’affaires. L’on compte 75 entreprises structurées dont le chiffre d’affaires est supérieur à 10 millions de dirhams, 150 petites entreprises avec un chiffre d’affaires supérieur à 5 millions de dirhams et 760 bazars ayant un chiffre d’affaires supérieur à 1 million de dirhams. Ces entreprises recrutent généralement les jeunes diplômés formés dans les différentes écoles de formation en artisanat du pays. En visitant le site: http://www.riadcroixberbere.com, vous pourrez avoir une idée des produits de l’artisanat marocain.

Le tapis marocain dans la cité de Marrakech

Le tapis marocain est un objet d’art, mais aussi un objet de confort que l’on retrouve généralement dans les intérieurs à Marrakech et au Maroc. L’art du tissage est étroitement lié à la fabrication de tapis. Les motifs et les couleurs du tapis donnent de l’envergure et de l’éclat aux intérieurs qu’ils illuminent de mille et une lumières, cet objet de décoration permet d’apporter plus de lumière à des intérieurs un peu sombres à cause de l’étroitesse des ouvertures, pour se protéger des coups de chaleur ou de froid. Sur le plan technique, on distingue différents types de tapis au Maroc : les tapis noués, les tapis tissés, les tapis citadins et les tapis ruraux. Comment faire la différence entre tous ces types de tapis ?

Le tapis noué à Marrakech est assez remarquable, c’est un type de tapis plein de qualité et de beauté, il est constitué de motifs et de couleurs pleins de poésie et présente surtout une valeur artistique. Le tapis tissé a une texture plus légère que le tapis noué, encore appelé handira (kilim) ou hanbel est fabriqué en se servant d’une laine plus fine et plus simple. Rappelons que le tissage est un art pratiqué dans les tribus et cités marocaines depuis des siècles, c’est même l’une des plus anciennes traditions. Le tapis rural est un tapis dont l’inspiration vient des couleurs que l‘on retrouve dans la nature, on y trouve des motifs. Tout est symbolique et significatif sur ce type de tapis, il est né de l’imagination et de la création des femmes berbères de l’Atlas et est souvent un reflet de leur âme et de leur monde. C’est à travers ce tapis que ces femmes expriment leurs émotions, leur quotidien, ce tapis est constitué de haute laine, avec des lignes épurées, et peuvent être utilisés comme couvertures, matelas, etc. Le tapis citadin est un mélange de finesse et d’harmonie des couleurs, ce sont des tapis qui sont principalement fabriqués à Rabat, Médiouna et Fès.

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Thursday, June 12th 2014

3:31 AM

Découvrez le concept d'écotourisme en prenant en location un riad de luxe à Marrakech

Vous partez régulièrement en vacance à l'étranger et cette année vous avez une préférence pour le Maroc. Vous rêvez de soleil ou de séjourner dans un riad de luxe à Marrakech http://www.riadalili.com/, de flâner dans les rues et d'arpenter les grandes avenues de la citée ocre en compagnie de votre famille et d'un guide qui saura vous faire revivre l'histoire marocaine comme si vous y étiez. Le tourisme est donc une activité qui procure du plaisir sous bien des plans, mais maintenant il faut penser à l'empreinte écologique que les touristes laissent derrière eux à chaque passage dans la ville de Marrakech. Pour cela il est important de faire un état des lieux du tourisme écologique à Marrakech et au Maroc en général.

La géographie de la ville de Marrakech et du Maroc en général confère à ce territoire un immense potentiel pour la pratique de l'écotourisme qui est faut le dire largement encore sous-exploitée. Mais au vu de la croissance régulière de ce marché, certains se disent inquiets de l'impact des visites de sites naturels sur l'environnement. Les atouts naturels de la ville de Marrakech sont assez riches, on peut citer comme attrait les monts de l'Atlas et leurs neiges éternelles, des printemps chauds, des lacs et des forêts, le désert du Sahara et les côtes atlantiques et méditerranéennes. Avec autant de site le Maroc devrait être une destination naturelle pour les éco touristes, or le potentiel est encore largement inexploité.

Les autorités conscientes du potentiel énorme et de la diversité géographique et surtout du riche écosystème marin font tout pour valoriser ce potentiel énorme. Le Maroc accueille près de six millions de visiteurs par an, mais dans ce nombre le taux effectif d'éco touristes est complexe à évaluer parce que la définition de ce terme est assez large. Mais malgré cela l'écotourisme connait un grand essor, parce que il y a environs dix ans elle emmenait cinquante touristes au Maroc chaque année, mais désormais elle y envoie plus de mille cinq cent personnes par an. Les possibilités de faire croitre ce dernier reste immense, selon un rapport du PNUD réalisé pour le compte du gouvernement marocain l'écotourisme reste encore embryonnaire mais pourtant la demande en faveur de cet écotourisme est très forte de la part des marocains et des étrangers car le pays a beaucoup à offrir sur le plan naturel. Cette étude fait état d'un manque de coordination entre les autorités en charge du secteur.

Mais les dernières tendances sont assez prometteuses, en effet les chiffres montrent que les touristes qui viennent visiter les sites naturels de Marrakech reviennent plusieurs fois par la suite pour visiter une nouvelle fois qui offrent des décors naturels sublimes. Cela constitue un réel encourage. A l'avenir ce type de tourisme devra servir de ligne directrice à toute l'activité touristique de l'ensemble du pays. Il est donc essentiel de renforcer dès maintenant et de coordonner les infrastructures d'accueil pour le marché de l'écotourisme.  Le rapport du PNUD fait état de la nécessité de construire des liaisons de transport et des lieux d'accueil de touristes dans les zones rurales, dont l'absence constitue à ses yeux un obstacle sévère au développement de l'écotourisme.

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Friday, February 28th 2014

3:27 PM

bonjour À Tous, Je Suis Un Fou De L'investissement De Maisons À Marrakech Au Maroc



salut,

Je suis une fille de trente-deux ans : je ne fait pas de retenue là dessus .
je suis Claire
Ce que je fais de beau dans la vie, estampeuse .
On dit souvent de moi que je parais très cool.
Vierge née le 9 septembre à ascendant Sagittaire. à Cher dans le département Centre , j'étudie dans l'Universite Lille II


Je cultive mon jardin avec Campanule barbue
Dans A Dangerous Method, on m'a dit que les acteurs Michael Fassbender, Viggo Mortensen, Keira Knightley sont mauvais !!!

Ma passion est Marrakech et le Palais El Badi

Pendant mon voyage, j'oublie pas toujours: des chaussons de surf
Le trône fut successivement transféré à Fès puis à Meknès, nouvelle ville impériale.

Au Maroc j'aime la ville de Bni hadifa depuis plus de onze ans
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Friday, February 7th 2014

12:00 AM

Welcome to your new Bravenet Blog.

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